Grundsteuer Bismark

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bismark (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Bismark

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bismark mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bismark per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Bismark 8,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kalbe (Milde) 350 % und in Rochau 350 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bismark

BismarkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kalbe (Milde) 350 %
Rochau 350 %
Bismark 375 %
Gardelegen 380 %
Osterburg 380 %
Stendal 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bismark

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bismark berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 83,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bismark kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bismark

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bismark

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 5,00 € / qm in Bismark (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bismark beläuft sich damit ab 2025 auf 63,82 €.

Grundsteuerwert
54.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
63,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bismark

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Bismark (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 63.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 73,82 €.

Grundsteuerwert
63.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
73,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bismark

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Bismark (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 300 qm und einer Wohnfläche von 190 qm beträgt 144.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,86 €.

Grundsteuerwert
144.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
167,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bismark

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bismark mit einem Bodenwert von 9.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.940 qm × 5,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 709.509,43 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.493 qm), beträgt der Grundsteuerwert 539.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
539.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
687,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bismark.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bismark aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bismark mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bismark.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bismark.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bismark

Informieren Sie sich hier, ob Bismark eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bismark sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bismark

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 11,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bismark

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 955.606,00 €
Gewerbesteuer 5.911.970,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.426.839,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 239.929,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.086 Einwohnern in Bismark betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bismark

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bismark beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bismark ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bismark wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bismark in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)