Grundsteuer Bülstringen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bülstringen (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Bülstringen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bülstringen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bülstringen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Bülstringen 18,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haldensleben 380 % und in Calvörde 375 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bülstringen

BülstringenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bülstringen 320 %
Calvörde 375 %
Haldensleben 380 %
Flechtingen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bülstringen

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bülstringen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 72,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bülstringen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bülstringen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bülstringen

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Bülstringen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bülstringen beläuft sich damit ab 2025 auf 42,76 €.

Grundsteuerwert
43.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
42,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bülstringen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Bülstringen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,67 €.

Grundsteuerwert
103.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
102,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bülstringen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Bülstringen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 81.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,85 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
80,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bülstringen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bülstringen mit einem Bodenwert von 44.325,00 Euro (Grundstücksfläche 985 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.961.986,97 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 986 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.103.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.103.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
1.200,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bülstringen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bülstringen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bülstringen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bülstringen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bülstringen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bülstringen

Informieren Sie sich hier, ob Bülstringen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bülstringen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bülstringen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 110.990,00 €
Gewerbesteuer 657.567,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 358.200,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 117.547,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 894 Einwohnern in Bülstringen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bülstringen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bülstringen beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bülstringen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bülstringen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bülstringen in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)