Grundsteuer Coswig berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Coswig

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Coswig (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Coswig

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	355 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	416 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oranienbaum-Wörlitz 380 %, in Gräfenhainichen 373 % und in Dessau-Roßlau 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Coswig

Bodenrichtwert Coswig

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Coswig

Für eine Eigentumswohnung mit 210 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Coswig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 141.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Coswig beläuft sich damit ab 2025 auf 182,35 €.

Grundsteuerwert 141.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 416 %	=	Grundsteuer 182,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Coswig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Coswig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,59 €.

Grundsteuerwert 71.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 416 %	=	Grundsteuer 92,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Coswig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Coswig (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 51.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 66,29 €.

Grundsteuerwert 51.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 416 %	=	Grundsteuer 66,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dessau-Roßlau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Coswig.