Grundsteuer Elbe-Parey

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Elbe-Parey (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Elbe-Parey

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elbe-Parey mitteilen.

Grundsteuer: Wie ein „bürokratisches Monster“ Steuerpflichtigen im Jerichower Land den letzten Nerv raubt (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elbe-Parey per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Elbe-Parey 8,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jerichow 411 % und in Genthin 420 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elbe-Parey

Elbe-PareyGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tangerhütte 350 %
Elbe-Parey 375 %
Burg 380 %
Möckern 405 %
Jerichow 411 %
Genthin 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elbe-Parey

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elbe-Parey berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 91,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elbe-Parey bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elbe-Parey

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Elbe-Parey

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Elbe-Parey (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 84.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elbe-Parey beläuft sich damit ab 2025 auf 98,46 €.

Grundsteuerwert
84.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
98,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elbe-Parey

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Elbe-Parey (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,06 €.

Grundsteuerwert
96.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
112,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elbe-Parey

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Elbe-Parey (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 58.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 68,12 €.

Grundsteuerwert
58.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
68,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elbe-Parey

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Elbe-Parey mit einem Bodenwert von 8.508,00 Euro (Grundstücksfläche 709 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 397.005,23 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 887 qm), beträgt der Grundsteuerwert 324.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
324.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
413,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Genthin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elbe-Parey.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elbe-Parey aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Elbe-Parey mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elbe-Parey.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elbe-Parey.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elbe-Parey

Informieren Sie sich hier, ob Elbe-Parey eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elbe-Parey

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Elbe-Parey

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 603.900,00 €
Gewerbesteuer 969.763,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.793.008,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 155.687,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.392 Einwohnern in Elbe-Parey betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elbe-Parey

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elbe-Parey beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elbe-Parey ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elbe-Parey wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elbe-Parey in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)