Grundsteuer Finne

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Finne (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Finne

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Finne mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Finne per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Finne 25,94 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rastenberg 390 % und in Kaiserpfalz 375 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Finne

FinneGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Finne 300 %
Finneland 350 %
Kaiserpfalz 375 %
Ostramondra 390 %
Rastenberg 390 %
Buttstädt 391 %
Kölleda 392 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Finne

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Finne berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 320.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 298,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Finne berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Finne

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Finne

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Finne (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Finne beläuft sich damit ab 2025 auf 45,38 €.

Grundsteuerwert
48.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
45,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Finne

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Finne (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 65.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 61,19 €.

Grundsteuerwert
65.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
61,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Finne

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Finne (Bodenrichtwert 1.600,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 342.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 318,71 €.

Grundsteuerwert
342.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
318,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Finne

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Finne mit einem Bodenwert von 13.034,00 Euro (Grundstücksfläche 931 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 823.382,34 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 776 qm), beträgt der Grundsteuerwert 585.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
585.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
597,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Finne.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Finne aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Finne mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Finne.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Finne.

Aktuelles zur Grundsteuer in Finne

Informieren Sie sich hier, ob Finne eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Finne sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Finne

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Finne

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 114.106,00 €
Gewerbesteuer 120.665,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 297.878,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.302,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.156 Einwohnern in Finne betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Finne

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Finne beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Finne ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Finne wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Finne in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)