Grundsteuer Groß Quenstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Groß Quenstedt (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Groß Quenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Groß Quenstedt (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Quenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Quenstedt 5,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwanebeck 380 % und in Harsleben 380 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Quenstedt

Groß QuenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwanebeck 380 %
Groß Quenstedt 400 %
Halberstadt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Quenstedt

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Quenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 150,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Quenstedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Quenstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Quenstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 400,00 € / qm in Groß Quenstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Quenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 103,04 €.

Grundsteuerwert
83.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Quenstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Groß Quenstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,77 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
90,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Quenstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Groß Quenstedt (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 65.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,47 €.

Grundsteuerwert
65.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
81,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Quenstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Groß Quenstedt mit einem Bodenwert von 534.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.337 qm × 400,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 397.287,26 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 836 qm), beträgt der Grundsteuerwert 838.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
838.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.140,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Quenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Quenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groß Quenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Quenstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Quenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Quenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Groß Quenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Quenstedt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Groß Quenstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 114.481,00 €
Gewerbesteuer 70.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 253.574,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.864,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 888 Einwohnern in Groß Quenstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Quenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Quenstedt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Quenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Quenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Quenstedt in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)