Grundsteuer Güsten berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Güsten

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Güsten (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Güsten

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	445 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	442 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ilberstedt 380 %, in Giersleben 338 % und in Magdeburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Güsten

Bodenrichtwert Güsten

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Güsten

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Güsten (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 44.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Güsten beläuft sich damit ab 2025 auf 61,52 €.

Grundsteuerwert 44.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 442 %	=	Grundsteuer 61,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Güsten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Güsten (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,93 €.

Grundsteuerwert 106.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 442 %	=	Grundsteuer 145,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Güsten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Güsten (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 69.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,82 €.

Grundsteuerwert 69.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 442 %	=	Grundsteuer 94,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Güsten.