Grundsteuer Hohenberg-Krusemark

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohenberg-Krusemark (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Hohenberg-Krusemark

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenberg-Krusemark mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenberg-Krusemark per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenberg-Krusemark 18,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Iden 380 % und in Arneburg 400 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenberg-Krusemark

Hohenberg-KrusemarkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenberg-Krusemark 320 %
Eichstedt 320 %
Kamern 370 %
Iden 380 %
Osterburg 380 %
Arneburg 400 %
Sandau 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenberg-Krusemark

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenberg-Krusemark berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 86,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenberg-Krusemark kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenberg-Krusemark

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohenberg-Krusemark

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 7,00 € / qm in Hohenberg-Krusemark (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenberg-Krusemark beläuft sich damit ab 2025 auf 69,14 €.

Grundsteuerwert
69.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
69,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenberg-Krusemark

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Hohenberg-Krusemark (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,25 €.

Grundsteuerwert
168.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
167,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenberg-Krusemark

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Hohenberg-Krusemark (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 64.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 63,98 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
63,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenberg-Krusemark

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hohenberg-Krusemark mit einem Bodenwert von 7.644,00 Euro (Grundstücksfläche 1.092 qm × 7,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 610.949,43 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 463.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
463.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
504,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenberg-Krusemark.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenberg-Krusemark aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohenberg-Krusemark mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenberg-Krusemark.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenberg-Krusemark.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenberg-Krusemark

Informieren Sie sich hier, ob Hohenberg-Krusemark eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohenberg-Krusemark sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohenberg-Krusemark

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenberg-Krusemark

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 148.599,00 €
Gewerbesteuer 160.146,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 403.073,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.192 Einwohnern in Hohenberg-Krusemark betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenberg-Krusemark

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenberg-Krusemark beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenberg-Krusemark ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenberg-Krusemark wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenberg-Krusemark in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)