Grundsteuer Kalbe (Milde)

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kalbe (Milde) (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Kalbe (Milde)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Warum es für Grundstückseigentümer in Kalbe teurer wird (Volksstimme)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kalbe (Milde) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Kalbe (Milde) 16,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gardelegen 380 % und in Bismark 375 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kalbe (Milde)

Kalbe (Milde)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Apenburg-Winterfeld 300 %
Kalbe (Milde) 350 %
Altmärkische Höhe 354 %
Salzwedel 370 %
Bismark 375 %
Gardelegen 380 %
Klötze 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kalbe (Milde)

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kalbe (Milde) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 77,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kalbe (Milde) ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kalbe (Milde)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kalbe (Milde)

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Kalbe (Milde) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kalbe (Milde) beläuft sich damit ab 2025 auf 76,38 €.

Grundsteuerwert
70.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
76,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kalbe (Milde)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Kalbe (Milde) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 76,28 €.

Grundsteuerwert
70.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
76,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kalbe (Milde)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Kalbe (Milde) (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 48.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 53,06 €.

Grundsteuerwert
48.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
53,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kalbe (Milde)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kalbe (Milde) mit einem Bodenwert von 17.055,00 Euro (Grundstücksfläche 1.895 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.709.004,61 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.458 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.035.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.035.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.232,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Salzwedel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kalbe (Milde).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kalbe (Milde) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kalbe (Milde) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kalbe (Milde).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kalbe (Milde).

Aktuelles zur Grundsteuer in Kalbe (Milde)

Informieren Sie sich hier, ob Kalbe (Milde) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kalbe (Milde)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kalbe (Milde)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 963.475,00 €
Gewerbesteuer 2.104.463,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.007.388,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 271.374,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.498 Einwohnern in Kalbe (Milde) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kalbe (Milde)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kalbe (Milde) beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kalbe (Milde) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kalbe (Milde) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kalbe (Milde) in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)