Grundsteuer Mansfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mansfeld (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Mansfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mansfeld mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Mansfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Mansfeld 2,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Benndorf 450 % und in Klostermansfeld 402 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mansfeld

MansfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Klostermansfeld 402 %
Allstedt 411 %
Hettstedt 416 %
Mansfeld 420 %
Harzgerode 420 %
Sangerhausen 433 %
Ahlsdorf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mansfeld

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mansfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 104,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mansfeld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mansfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mansfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Mansfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 36.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mansfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 46,87 €.

Grundsteuerwert
36.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
46,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mansfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Mansfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,75 €.

Grundsteuerwert
144.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
187,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mansfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Mansfeld (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 56.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,95 €.

Grundsteuerwert
56.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
73,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mansfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mansfeld mit einem Bodenwert von 8.426,00 Euro (Grundstücksfläche 766 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.161.199,40 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 852 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.193.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.193.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.703,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mansfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mansfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mansfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mansfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mansfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mansfeld

Informieren Sie sich hier, ob Mansfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mansfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 10,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mansfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.292.002,00 €
Gewerbesteuer 1.404.702,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.395.344,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 300.932,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.480 Einwohnern in Mansfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mansfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mansfeld beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mansfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mansfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mansfeld in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)