Grundsteuer Mertendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Mertendorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Mertendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

386 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mertendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mertendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Mertendorf 2,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wethau 390 % und in Molauer Land 388 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mertendorf

MertendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Teuchern 377 %
Mertendorf 386 %
Molauer Land 388 %
Wethau 390 %
Osterfeld 400 %
Schkölen 400 %
Stößen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mertendorf

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mertendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 386 %
=
Grundsteuer 2025 116,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mertendorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mertendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mertendorf

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 1.200,00 € / qm in Mertendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mertendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 130,31 €.

Grundsteuerwert
108.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
386 % 		= Grundsteuer
130,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mertendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Mertendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,05 €.

Grundsteuerwert
66.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
386 % 		= Grundsteuer
80,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mertendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Mertendorf (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 59.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 71,44 €.

Grundsteuerwert
59.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
386 % 		= Grundsteuer
71,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mertendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mertendorf mit einem Bodenwert von 848.400,00 Euro (Grundstücksfläche 707 qm × 1.200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.258.184,25 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.010 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.174.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.174.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
386 % 		= Grundsteuer
2.853,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mertendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mertendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mertendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mertendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mertendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mertendorf

Informieren Sie sich hier, ob Mertendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mertendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mertendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 1,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mertendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 219.675,00 €
Gewerbesteuer 1.096.802,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 571.960,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 177.240,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.607 Einwohnern in Mertendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mertendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mertendorf beträgt 386 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mertendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mertendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mertendorf in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)