Grundsteuer Naumburg (Saale)

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Naumburg (Saale) (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Naumburg (Saale)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 316 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Naumburg (Saale) mitteilen.

Stadt Naumburg erhöht Steuern (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Naumburg (Saale) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 422,36 %. Damit liegt der Hebesatz in Naumburg (Saale) 6,54 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mertendorf 386 % und in Schönburg 400 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Naumburg (Saale)

Naumburg (Saale)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mertendorf 386 %
Molauer Land 388 %
Wethau 390 %
Freyburg 400 %
Schönburg 400 %
Dornburg-Camburg 402 %
Naumburg (Saale) 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Naumburg (Saale)

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Naumburg (Saale) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 112,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Naumburg (Saale) ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Naumburg (Saale)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Naumburg (Saale)

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Naumburg (Saale) (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 90.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Naumburg (Saale) beläuft sich damit ab 2025 auf 126,25 €.

Grundsteuerwert
90.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
126,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Naumburg (Saale)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Naumburg (Saale) (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,15 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
130,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Naumburg (Saale)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Naumburg (Saale) (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 303 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 104.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,92 €.

Grundsteuerwert
104.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
145,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Naumburg (Saale)

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Naumburg (Saale) mit einem Bodenwert von 120.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.094 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.596.698,93 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.216 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.766.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.766.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.701,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Naumburg (Saale).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Naumburg (Saale) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Naumburg (Saale) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Naumburg (Saale).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Naumburg (Saale).

Aktuelles zur Grundsteuer in Naumburg (Saale)

Informieren Sie sich hier, ob Naumburg (Saale) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Naumburg (Saale)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 0,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Naumburg (Saale)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.764.709,00 €
Gewerbesteuer 9.372.710,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.832.151,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.874.675,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 31.940 Einwohnern in Naumburg (Saale) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Naumburg (Saale)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Naumburg (Saale) beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Naumburg (Saale) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Naumburg (Saale) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Naumburg (Saale) in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)