Grundsteuer Nemsdorf-Göhrendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Nemsdorf-Göhrendorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Nemsdorf-Göhrendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nemsdorf-Göhrendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Nemsdorf-Göhrendorf 7,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barnstädt 350 % und in Obhausen 320 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nemsdorf-Göhrendorf

Nemsdorf-GöhrendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Obhausen 320 %
Nemsdorf-Göhrendorf 350 %
Barnstädt 350 %
Mücheln 380 %
Steigra 380 %
Querfurt 416 %
Bad Lauchstädt 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nemsdorf-Göhrendorf

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nemsdorf-Göhrendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 101,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nemsdorf-Göhrendorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nemsdorf-Göhrendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nemsdorf-Göhrendorf

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Nemsdorf-Göhrendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nemsdorf-Göhrendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 84,52 €.

Grundsteuerwert
77.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
84,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nemsdorf-Göhrendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Nemsdorf-Göhrendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,33 €.

Grundsteuerwert
76.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
83,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nemsdorf-Göhrendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Nemsdorf-Göhrendorf (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 76.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,44 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
83,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nemsdorf-Göhrendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Nemsdorf-Göhrendorf mit einem Bodenwert von 19.512,00 Euro (Grundstücksfläche 1.626 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 397.673,48 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 957 qm), beträgt der Grundsteuerwert 333.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
333.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
397,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nemsdorf-Göhrendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nemsdorf-Göhrendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nemsdorf-Göhrendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nemsdorf-Göhrendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nemsdorf-Göhrendorf

Informieren Sie sich hier, ob Nemsdorf-Göhrendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Nemsdorf-Göhrendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Nemsdorf-Göhrendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nemsdorf-Göhrendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 97.176,00 €
Gewerbesteuer 494.613,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 269.118,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.855,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 824 Einwohnern in Nemsdorf-Göhrendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nemsdorf-Göhrendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nemsdorf-Göhrendorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nemsdorf-Göhrendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nemsdorf-Göhrendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nemsdorf-Göhrendorf in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)