Grundsteuer Oranienbaum-Wörlitz
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Oranienbaum-Wörlitz (Stadt in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Oranienbaum-Wörlitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
350 Prozent (2022) |
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380 Prozent (2022) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Oranienbaum-Wörlitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Oranienbaum-Wörlitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Oranienbaum-Wörlitz 6,86 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Coswig 416 % und in Gräfenhainichen 373 %. Die Grundsteuer in Dessau-Roßlau wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oranienbaum-Wörlitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gräfenhainichen | 373 % |
Oranienbaum-Wörlitz | 380 % |
Kemberg | 390 % |
Lutherstadt Wittenberg | 395 % |
Coswig | 416 % |
Dessau-Roßlau | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oranienbaum-Wörlitz
In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oranienbaum-Wörlitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 66.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 77,75 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oranienbaum-Wörlitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Oranienbaum-Wörlitz
Für eine Eigentumswohnung mit 162 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Oranienbaum-Wörlitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 179.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oranienbaum-Wörlitz beläuft sich damit ab 2025 auf 211,69 €.
Grundsteuerwert
179.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
211,69 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oranienbaum-Wörlitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 440 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 170 qm in Oranienbaum-Wörlitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,53 €.
Grundsteuerwert
115.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
136,53 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oranienbaum-Wörlitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Oranienbaum-Wörlitz (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 112.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,76 €.
Grundsteuerwert
112.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
132,76 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oranienbaum-Wörlitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Oranienbaum-Wörlitz mit einem Bodenwert von 32.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.628 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 383.577,77 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 857 qm), beträgt der Grundsteuerwert 332.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
332.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
430,12 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dessau-Roßlau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oranienbaum-Wörlitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Dessau-RoßlauKühnauer Straße 166, 06846 Dessau-Roßlau
Postfach 18 25, 06815 Dessau-Roßlau
Zuständige Gemeinde:
Oranienbaum-Wörlitz
06785 Oranienbaum-Wörlitz
http://www.oranienbaum-woerlitz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Oranienbaum-Wörlitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oranienbaum-Wörlitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 967.463,00 € |
Gewerbesteuer | 2.364.926,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.479.096,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 583.621,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.125 Einwohnern in Oranienbaum-Wörlitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,07 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oranienbaum-Wörlitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Leipzig 650 % Köthen 480 % Delitzsch 450 % Zerbst/Anhalt 400 % Schkeuditz 440 % Taucha 480 % Eilenburg 430 % Landsberg 350 % Sandersdorf-Brehna 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Coswig 416 % Gräfenhainichen 373 % Muldestausee 400 % Raguhn-Jeßnitz 360 % Dessau-Roßlau 495 % Bitterfeld-Wolfen 390 % Löbnitz 400 % Kemberg 390 % Lutherstadt Wittenberg 395 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %