Grundsteuer Osterfeld berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Osterfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Osterfeld (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Osterfeld

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	347 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	400 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stößen 400 %, in Meineweh 386 % und in Gera 600 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Osterfeld

Bodenrichtwert Osterfeld

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Osterfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Osterfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Osterfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 58,53 €.

Grundsteuerwert 47.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 58,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osterfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 497 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 163 qm in Osterfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,30 €.

Grundsteuerwert 119.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 148,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osterfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Osterfeld (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 63.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,11 €.

Grundsteuerwert 63.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 400 %	=	Grundsteuer 79,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Osterfeld.