Grundsteuer Raguhn-Jeßnitz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Raguhn-Jeßnitz (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Raguhn-Jeßnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Raguhn-Jeßnitz mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Raguhn-Jeßnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Raguhn-Jeßnitz 12,79 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sandersdorf-Brehna 380 % und in Oranienbaum-Wörlitz 380 %. Die Grundsteuer in Dessau-Roßlau wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Raguhn-Jeßnitz

Raguhn-JeßnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Raguhn-Jeßnitz 360 %
Gräfenhainichen 373 %
Bitterfeld-Wolfen 390 %
Zörbig 390 %
Muldestausee 400 %
Südliches Anhalt 400 %
Dessau-Roßlau 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Raguhn-Jeßnitz

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Raguhn-Jeßnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 83,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Raguhn-Jeßnitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Raguhn-Jeßnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Raguhn-Jeßnitz

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Raguhn-Jeßnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Raguhn-Jeßnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 63,28 €.

Grundsteuerwert
56.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
63,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Raguhn-Jeßnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Raguhn-Jeßnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,40 €.

Grundsteuerwert
104.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
116,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Raguhn-Jeßnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Raguhn-Jeßnitz (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 65.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,21 €.

Grundsteuerwert
65.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
73,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Raguhn-Jeßnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Raguhn-Jeßnitz mit einem Bodenwert von 25.350,00 Euro (Grundstücksfläche 845 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.099.440,60 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 939 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.168.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.168.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.430,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Raguhn-Jeßnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Raguhn-Jeßnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Raguhn-Jeßnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Raguhn-Jeßnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Raguhn-Jeßnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Raguhn-Jeßnitz

Informieren Sie sich hier, ob Raguhn-Jeßnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Raguhn-Jeßnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Raguhn-Jeßnitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 763.045,00 €
Gewerbesteuer 1.274.711,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.027.915,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 292.998,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.916 Einwohnern in Raguhn-Jeßnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Raguhn-Jeßnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Raguhn-Jeßnitz beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Raguhn-Jeßnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Raguhn-Jeßnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Raguhn-Jeßnitz in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)