Grundsteuer Sandersdorf-Brehna
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sandersdorf-Brehna (Stadt in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Sandersdorf-Brehna
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
320 Prozent (2022) |
|
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380 Prozent (2022) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Sandersdorf-Brehna mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Sandersdorf-Brehna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 398,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Sandersdorf-Brehna 4,87 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bitterfeld-Wolfen 390 % und in Raguhn-Jeßnitz 360 %. Die Grundsteuer in Dessau-Roßlau wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sandersdorf-Brehna
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Landsberg | 350 % |
Sandersdorf-Brehna | 380 % |
Wiedemar | 385 % |
Bitterfeld-Wolfen | 390 % |
Zörbig | 390 % |
Delitzsch | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sandersdorf-Brehna
In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sandersdorf-Brehna berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 133.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 156,91 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sandersdorf-Brehna bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Sandersdorf-Brehna
Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Sandersdorf-Brehna (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 45.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sandersdorf-Brehna beläuft sich damit ab 2025 auf 53,01 €.
Grundsteuerwert
45.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
53,01 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sandersdorf-Brehna
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 427 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Sandersdorf-Brehna (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,88 €.
Grundsteuerwert
111.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
130,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sandersdorf-Brehna
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Sandersdorf-Brehna (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 96.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,56 €.
Grundsteuerwert
96.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
113,56 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sandersdorf-Brehna
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sandersdorf-Brehna mit einem Bodenwert von 84.810,00 Euro (Grundstücksfläche 1.542 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 431.469,05 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 964 qm), beträgt der Grundsteuerwert 387.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
387.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
500,27 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Sandersdorf-Brehna.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitterfeld-WolfenOT Bitterfeld Mittelstraße 20, 06749 Bitterfeld-Wolfen
Postfach 12 64, 06732 Bitterfeld-Wolfen
Zuständige Gemeinde:
Sandersdorf-Brehna
06792 Sandersdorf-Brehna
https://www.sandersdorf-brehna.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Sandersdorf-Brehna
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 8,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Sandersdorf-Brehna
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.815.180,00 € |
Gewerbesteuer | 12.927.019,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.906.259,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.121.738,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.290 Einwohnern in Sandersdorf-Brehna betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,02 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sandersdorf-Brehna
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Leipzig 650 % Halle (Saale) 500 % Lutherstadt Wittenberg 395 % Weißenfels 380 % Merseburg 495 % Köthen 480 % Markkleeberg 420 % Zerbst/Anhalt 400 % Schkeuditz 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Bitterfeld-Wolfen 390 % Raguhn-Jeßnitz 360 % Zörbig 390 % Landsberg 350 % Delitzsch 450 % Wiedemar 385 % Südliches Anhalt 400 % Kabelsketal 330 % Dessau-Roßlau 495 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %