Grundsteuer Sülzetal
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sülzetal (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Sülzetal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
365 Prozent (2023) |
|
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400 Prozent (2023) |
|
|
Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Sülzetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Sülzetal 1,99 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borne 402 % und in Wolmirsleben 402 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sülzetal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bördeland | 399 % |
Sülzetal | 400 % |
Borne | 402 % |
Bördeaue | 402 % |
Wolmirsleben | 402 % |
Börde-Hakel | 416 % |
Egeln | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sülzetal
In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sülzetal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 131.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 163,31 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sülzetal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Sülzetal
Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Sülzetal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sülzetal beläuft sich damit ab 2025 auf 60,14 €.
Grundsteuerwert
48.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
60,14 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sülzetal
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 572 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 170 qm in Sülzetal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,62 €.
Grundsteuerwert
188.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
233,62 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sülzetal
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Sülzetal (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 80.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,32 €.
Grundsteuerwert
80.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
99,32 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sülzetal
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Sülzetal mit einem Bodenwert von 225.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.257 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 624.999,87 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.254 qm), beträgt der Grundsteuerwert 595.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
595.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
809,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sülzetal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MagdeburgTessenowstraße 10, 39114 Magdeburg
Postfach 3962, 39014 Magdeburg
Zuständige Gemeinde:
Sülzetal
39171 Sülzetal
http://www.gemeinde-suelzetal.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Sülzetal
Informieren Sie sich hier, ob Sülzetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Volksstimme: Grundsteuer: Warum der Gemeinde Sülzetal ein Millionenloch bei Steuereinnahmen droht
- Volksstimme: Grundsteuer Sachsen-Anhalt | Volksstimme
Stand vom 10.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 29 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Sülzetal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.383.870,00 € |
Gewerbesteuer | 10.082.158,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.721.518,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.140.745,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.856 Einwohnern in Sülzetal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 269,18 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sülzetal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Magdeburg 495 % Halberstadt 440 % Bernburg (Saale) 420 % Schönebeck (Elbe) 420 % Aschersleben 420 % Quedlinburg 440 % Lutherstadt Eisleben 433 % Burg 424 % Oschersleben 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Borne 402 % Wolmirsleben 402 % Bördeaue 402 % Egeln 420 % Wanzleben-Börde 520 % Bördeland 399 % Börde-Hakel 416 % Staßfurt 420 % Hecklingen 411 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 %