Grundsteuer Wethau
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wethau (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Wethau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
350 Prozent (2022) |
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390 Prozent (2022) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Wethau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wethau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Wethau 3,22 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mertendorf 386 % und in Schönburg 400 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wethau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Teuchern | 377 % |
Mertendorf | 386 % |
Wethau | 390 % |
Schönburg | 400 % |
Naumburg (Saale) | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wethau
In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wethau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 88.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 106,63 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wethau kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wethau
Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Wethau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wethau beläuft sich damit ab 2025 auf 64,44 €.
Grundsteuerwert
53.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
64,44 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wethau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Wethau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,44 €.
Grundsteuerwert
129.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
156,44 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wethau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Wethau (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 70.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,75 €.
Grundsteuerwert
70.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
84,75 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wethau
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wethau mit einem Bodenwert von 23.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.185 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.520.877,86 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 847 qm), beträgt der Grundsteuerwert 926.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
926.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.228,81 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wethau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NaumburgOststraße 26, 06618 Naumburg
Postfach 12 51, 06602 Naumburg
Zuständige Gemeinde:
Wethau
06721 Osterfeld
http://www.vgem-wethautal.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 2,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wethau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 108.783,00 € |
Gewerbesteuer | 111.574,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 296.768,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 24.993,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 875 Einwohnern in Wethau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,32 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wethau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Halle (Saale) 500 % Jena 495 % Gera 600 % Merseburg 495 % Zeitz 400 % Lutherstadt Eisleben 433 % Apolda 420 % Schkeuditz 440 % Markranstädt 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Mertendorf 386 % Schönburg 400 % Naumburg (Saale) 450 % Stößen 400 % Goseck 380 % Molauer Land 388 % Osterfeld 400 % Schkölen 400 % Weißenfels 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %