Grundsteuer Altenberg
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Altenberg (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Altenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 305 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
495 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenberg mitteilen.
Altenberg: "Wir wollen vermeiden, dass wir für den Unterhalt der Garagen verantwortlich sind" | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Altenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenberg 16,42 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glashütte 395 % und in Hermsdorf/Erzgeb. 370 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Altenberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hermsdorf/Erzgeb. | 370 % |
Glashütte | 395 % |
Dippoldiswalde | 410 % |
Bad Gottleuba-Berggießhübel | 445 % |
Liebstadt | 457 % |
Altenberg | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Altenberg
In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Altenberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 88.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 495 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,71 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Altenberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Altenberg
Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Altenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 86,96 €.
Grundsteuerwert
48.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
86,96 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Altenberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 220 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Altenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,32 €.
Grundsteuerwert
76.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
136,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Altenberg (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 74.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,12 €.
Grundsteuerwert
74.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
133,12 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Altenberg mit einem Bodenwert von 66.805,00 Euro (Grundstücksfläche 2.155 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.567.856,48 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.347 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.449.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.449.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
5.164,24 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Altenberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PirnaClara-Zetkin-Straße 1, 01796 Pirna
Postfach 100143, 01781 Pirna
Zuständige Gemeinde:
Altenberg
01773 Altenberg
https://www.altenberg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Altenberg
Informieren Sie sich hier, ob Altenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Altenberg: "Wir wollen vermeiden, dass wir für den Unterhalt der Garagen verantwortlich sind" | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: Wofür Altenberg Geld ausgibt | Sächsische.de
Stand vom 25.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 10 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Altenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.204.733,00 € |
Gewerbesteuer | 2.293.103,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.332.682,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 381.781,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.831 Einwohnern in Altenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Glashütte 395 % Hermsdorf/Erzgeb. 370 % Liebstadt 457 % Dippoldiswalde 410 % Müglitztal 600 % Kreischa 423 % Bahretal 420 % Hartmannsdorf-Reichenau 395 % Bad Gottleuba-Berggießhübel 445 %