Grundsteuer Annaberg-Buchholz
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Annaberg-Buchholz (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Annaberg-Buchholz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Annaberg-Buchholz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Annaberg-Buchholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Annaberg-Buchholz 7,35 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thermalbad Wiesenbad 428 % und in Schlettau 410 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Annaberg-Buchholz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Tannenberg | 385 % |
Annaberg-Buchholz | 400 % |
Sehmatal | 400 % |
Mildenau | 405 % |
Schlettau | 410 % |
Königswalde | 420 % |
Thermalbad Wiesenbad | 428 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Annaberg-Buchholz
In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Annaberg-Buchholz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 170.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 245,23 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Annaberg-Buchholz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Annaberg-Buchholz
Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 63,00 € / qm in Annaberg-Buchholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Annaberg-Buchholz beläuft sich damit ab 2025 auf 64,08 €.
Grundsteuerwert
44.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
64,08 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Annaberg-Buchholz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 53,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Annaberg-Buchholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,59 €.
Grundsteuerwert
76.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
110,59 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Annaberg-Buchholz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Annaberg-Buchholz (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 129 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 48.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,27 €.
Grundsteuerwert
48.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
70,27 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Annaberg-Buchholz
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Annaberg-Buchholz mit einem Bodenwert von 62.244,00 Euro (Grundstücksfläche 988 qm × 63,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 368.807,57 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 824 qm), beträgt der Grundsteuerwert 344.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
344.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
993,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Annaberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Annaberg-Buchholz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AnnabergMagazingasse 16, 09456 Annaberg-B.
Postfach 100631, 09453 Annaberg-B.
Zuständige Gemeinde:
Annaberg-Buchholz
09456 Annaberg-Buchholz
https://www.annaberg-buchholz.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Annaberg-Buchholz
Informieren Sie sich hier, ob Annaberg-Buchholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Freie Presse: Grundsteuer-Reform: Das müssen Eigentümer jetzt beachten
- Freie Presse: Grundsteuerreform: Sprechstunde im Amt
Stand vom 26.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Annaberg-Buchholz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 5,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Annaberg-Buchholz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.124.914,00 € |
Gewerbesteuer | 7.566.244,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.485.563,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.973.618,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 19.316 Einwohnern in Annaberg-Buchholz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,01 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Annaberg-Buchholz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Freiberg 460 % Limbach-Oberfrohna 450 % Aue-Bad Schlema 420 % Marienberg 420 % Schwarzenberg/Erzgebirge 430 % Mittweida 420 % Hohenstein-Ernstthal 450 % Frankenberg/Sa. 490 % -
Gemeinden in der Nähe
Thermalbad Wiesenbad 428 % Schlettau 410 % Königswalde 420 % Tannenberg 385 % Sehmatal 400 % Mildenau 405 % Ehrenfriedersdorf 390 % Crottendorf 410 % Bärenstein 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %