Grundsteuer Bad Lausick

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Lausick (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Lausick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Lausick mitteilen.

CDU Bad Lausick fordert Klarheit beim Hebesatz der Grundsteuer (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Lausick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Lausick 3,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Otterwisch 450 % und in Kitzscher 450 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Lausick

Bad LausickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grimma 405 %
Frohburg 420 %
Geithain 420 %
Bad Lausick 440 %
Kitzscher 450 %
Otterwisch 450 %
Colditz 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Lausick

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Bad Lausick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 247,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Lausick berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Lausick

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Lausick

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Bad Lausick (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 140.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Lausick beläuft sich damit ab 2025 auf 222,39 €.

Grundsteuerwert
140.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
222,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Lausick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Bad Lausick (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,01 €.

Grundsteuerwert
137.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
217,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Lausick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Bad Lausick (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 76.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,33 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
121,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Lausick

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bad Lausick mit einem Bodenwert von 61.890,00 Euro (Grundstücksfläche 2.063 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.025.801,55 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.290 qm), beträgt der Grundsteuerwert 706.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
706.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
2.239,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Lausick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Lausick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Lausick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Lausick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Lausick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Lausick

Informieren Sie sich hier, ob Bad Lausick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Lausick

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Lausick

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 958.716,00 €
Gewerbesteuer 2.201.106,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.761.025,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 468.806,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.094 Einwohnern in Bad Lausick betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Lausick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Lausick beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Lausick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Lausick wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Lausick in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)