Grundsteuer Belgern-Schildau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Belgern-Schildau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Belgern-Schildau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Belgern-Schildau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Belgern-Schildau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Belgern-Schildau 1,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gemeinde Arzberg 390 % und in Mühlberg/Elbe 390 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Belgern-Schildau

Belgern-SchildauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gemeinde Arzberg 390 %
Mühlberg/Elbe 390 %
Mockrehna 400 %
Lossatal 410 %
Cavertitz 420 %
Dahlen 420 %
Belgern-Schildau 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Belgern-Schildau

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Belgern-Schildau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Belgern-Schildau kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Belgern-Schildau

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Belgern-Schildau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Belgern-Schildau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 €
× Steuermesszahl
0 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Belgern-Schildau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Belgern-Schildau mit einem Bodenwert von 8.820,00 Euro (Grundstücksfläche 588 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 375.968,88 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 840 qm), beträgt der Grundsteuerwert 307.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
307.800,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
952,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oschatz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Belgern-Schildau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Belgern-Schildau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Belgern-Schildau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Belgern-Schildau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Belgern-Schildau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Belgern-Schildau

Informieren Sie sich hier, ob Belgern-Schildau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Belgern-Schildau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Belgern-Schildau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 3,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Belgern-Schildau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 902.031,00 €
Gewerbesteuer 1.690.698,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.048.911,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 284.165,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.589 Einwohnern in Belgern-Schildau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Belgern-Schildau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Belgern-Schildau beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Belgern-Schildau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Belgern-Schildau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Belgern-Schildau in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)