Grundsteuer Bernstadt a. d. Eigen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Bernstadt a. d. Eigen (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Bernstadt a. d. Eigen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 285 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bernstadt a. d. Eigen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bernstadt a. d. Eigen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Bernstadt a. d. Eigen 12,97 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönau-Berzdorf auf dem Eigen 428 % und in Herrnhut 412 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bernstadt a. d. Eigen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bernstadt a. d. Eigen | 375 % |
Reichenbach/O.L. | 400 % |
Rosenbach | 400 % |
Herrnhut | 412 % |
Schönau-Berzdorf auf dem Eigen | 428 % |
Markersdorf | 440 % |
Ostritz | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bernstadt a. d. Eigen
In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Bernstadt a. d. Eigen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 71.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 96,80 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bernstadt a. d. Eigen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bernstadt a. d. Eigen
Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2016, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Bernstadt a. d. Eigen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 163.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bernstadt a. d. Eigen beläuft sich damit ab 2025 auf 220,59 €.
Grundsteuerwert
163.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
220,59 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bernstadt a. d. Eigen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Bernstadt a. d. Eigen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,41 €.
Grundsteuerwert
76.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
103,41 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bernstadt a. d. Eigen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Bernstadt a. d. Eigen (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 61.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,02 €.
Grundsteuerwert
61.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
83,02 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bernstadt a. d. Eigen
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bernstadt a. d. Eigen mit einem Bodenwert von 36.983,00 Euro (Grundstücksfläche 1.193 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.336.479,75 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.326 qm), beträgt der Grundsteuerwert 892.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
892.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
2.410,28 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bernstadt a. d. Eigen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LöbauGeorgewitzer Str. 40, 02708 Löbau
Postfach 1165, 02701 Löbau
Wie lautet die Anschrift der zuständigen Gemeinde für den Grundsteuerbescheid Bernstadt a. d. Eigen?
Zuständige Gemeinde:
Bernstadt a. d. Eigen
02748 Bernstadt
https://www.bernstadt.info/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Bernstadt a. d. Eigen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bernstadt a. d. Eigen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 336.070,00 € |
Gewerbesteuer | 2.590.785,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 898.954,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 188.869,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.267 Einwohnern in Bernstadt a. d. Eigen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,87 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bernstadt a. d. Eigen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Görlitz 520 % Bautzen 460 % Zittau 520 % Weißwasser/O.L. 488 % Löbau 420 % Ebersbach-Neugersdorf 440 % Niesky 440 % Kottmar 430 % Sohland an der Spree 407 % -
Gemeinden in der Nähe
Schönau-Berzdorf auf dem Eigen 428 % Herrnhut 412 % Reichenbach/O.L. 400 % Rosenbach 400 % Ostritz 450 % Markersdorf 440 % Oderwitz 430 % Mittelherwigsdorf 440 % Königshain 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %