Grundsteuer Bertsdorf-Hörnitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Bertsdorf-Hörnitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bertsdorf-Hörnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bertsdorf-Hörnitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bertsdorf-Hörnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Bertsdorf-Hörnitz 6,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Olbersdorf 495 % und in Mittelherwigsdorf 440 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bertsdorf-Hörnitz

Bertsdorf-HörnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hainewalde 440 %
Mittelherwigsdorf 440 %
Bertsdorf-Hörnitz 450 %
Großschönau 450 %
Olbersdorf 495 %
Jonsdorf 500 %
Zittau 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bertsdorf-Hörnitz

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Bertsdorf-Hörnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 140,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bertsdorf-Hörnitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bertsdorf-Hörnitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bertsdorf-Hörnitz

Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Bertsdorf-Hörnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bertsdorf-Hörnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 149,85 €.

Grundsteuerwert
92.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
149,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bertsdorf-Hörnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Bertsdorf-Hörnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,85 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
120,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bertsdorf-Hörnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Bertsdorf-Hörnitz (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 59.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,88 €.

Grundsteuerwert
59.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
96,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bertsdorf-Hörnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bertsdorf-Hörnitz mit einem Bodenwert von 44.100,00 Euro (Grundstücksfläche 900 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 956.014,81 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 901 qm), beträgt der Grundsteuerwert 650.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
650.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.106,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bertsdorf-Hörnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bertsdorf-Hörnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bertsdorf-Hörnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bertsdorf-Hörnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bertsdorf-Hörnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bertsdorf-Hörnitz

Informieren Sie sich hier, ob Bertsdorf-Hörnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bertsdorf-Hörnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bertsdorf-Hörnitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 210.214,00 €
Gewerbesteuer 118.770,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 592.189,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.970,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.055 Einwohnern in Bertsdorf-Hörnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bertsdorf-Hörnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bertsdorf-Hörnitz beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bertsdorf-Hörnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bertsdorf-Hörnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bertsdorf-Hörnitz in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)