Grundsteuer Bischofswerda

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bischofswerda (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bischofswerda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bischofswerda mitteilen.

Bautzen: Grundsteuerreform und Hebesätze - Das planen Kommunen im Landkreis | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bischofswerda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Bischofswerda 2,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rammenau 415 % und in Schmölln-Putzkau 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bischofswerda

BischofswerdaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burkau 400 %
Schmölln-Putzkau 400 %
Rammenau 415 %
Bischofswerda 420 %
Neustadt i. Sa. 420 %
Frankenthal 425 %
Demitz-Thumitz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bischofswerda

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Bischofswerda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 317.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 480,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bischofswerda ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bischofswerda

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bischofswerda

Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Bischofswerda (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 163.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bischofswerda beläuft sich damit ab 2025 auf 247,36 €.

Grundsteuerwert
163.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
247,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bischofswerda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 419 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Bischofswerda (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,74 €.

Grundsteuerwert
120.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
181,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bischofswerda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Bischofswerda (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 68.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,57 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
103,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bischofswerda

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bischofswerda mit einem Bodenwert von 50.975,00 Euro (Grundstücksfläche 2.039 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.062.326,53 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.275 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.162.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.162.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
3.514,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bischofswerda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bischofswerda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bischofswerda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bischofswerda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bischofswerda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bischofswerda

Informieren Sie sich hier, ob Bischofswerda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bischofswerda

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bischofswerda

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.227.213,00 €
Gewerbesteuer 3.504.769,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.911.378,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 979.669,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.698 Einwohnern in Bischofswerda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bischofswerda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bischofswerda beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bischofswerda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bischofswerda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bischofswerda in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)