Grundsteuer Börnichen/Erzgeb.

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Börnichen/Erzgeb. (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Börnichen/Erzgeb.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Börnichen/Erzgeb. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Börnichen/Erzgeb. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Börnichen/Erzgeb. 4,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grünhainichen 430 % und in Pockau-Lengefeld 430 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Börnichen/Erzgeb.

Börnichen/Erzgeb.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Börnichen/Erzgeb. 405 %
Zschopau 410 %
Großolbersdorf 428 %
Grünhainichen 430 %
Pockau-Lengefeld 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Börnichen/Erzgeb.

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Börnichen/Erzgeb. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 255,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Börnichen/Erzgeb. kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Börnichen/Erzgeb.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Börnichen/Erzgeb.

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2020, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Börnichen/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 140.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Börnichen/Erzgeb. beläuft sich damit ab 2025 auf 205,29 €.

Grundsteuerwert
140.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
205,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Börnichen/Erzgeb.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Börnichen/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,04 €.

Grundsteuerwert
142.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
207,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Börnichen/Erzgeb.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Börnichen/Erzgeb. (Bodenrichtwert 88,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 120 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 51.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,67 €.

Grundsteuerwert
51.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
75,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Börnichen/Erzgeb.

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Börnichen/Erzgeb. mit einem Bodenwert von 70.115,00 Euro (Grundstücksfläche 1.895 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.368.189,92 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.354 qm), beträgt der Grundsteuerwert 934.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
934.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.725,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zschopau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Börnichen/Erzgeb..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Börnichen/Erzgeb. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Börnichen/Erzgeb. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Börnichen/Erzgeb..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Börnichen/Erzgeb..

Aktuelles zur Grundsteuer in Börnichen/Erzgeb.

Informieren Sie sich hier, ob Börnichen/Erzgeb. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Börnichen/Erzgeb.

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Börnichen/Erzgeb.

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.537,00 €
Gewerbesteuer 216.309,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 300.569,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.999,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 978 Einwohnern in Börnichen/Erzgeb. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Börnichen/Erzgeb.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Börnichen/Erzgeb. beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Börnichen/Erzgeb. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Börnichen/Erzgeb. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Börnichen/Erzgeb. in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)