Grundsteuer Brand-Erbisdorf
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Brand-Erbisdorf (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Brand-Erbisdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 345 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brand-Erbisdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Brand-Erbisdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Brand-Erbisdorf 3,70 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freiberg 460 % und in Großhartmannsdorf 410 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brand-Erbisdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Weißenborn/Erzgeb. | 300 % |
Eppendorf | 405 % |
Brand-Erbisdorf | 410 % |
Großhartmannsdorf | 410 % |
Oberschöna | 410 % |
Lichtenberg/Erzgeb. | 420 % |
Oederan | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brand-Erbisdorf
In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Brand-Erbisdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 184.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 272,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Brand-Erbisdorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Brand-Erbisdorf
Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Brand-Erbisdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brand-Erbisdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 86,64 €.
Grundsteuerwert
58.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
86,64 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brand-Erbisdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 512 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Brand-Erbisdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,62 €.
Grundsteuerwert
109.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
161,62 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brand-Erbisdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Brand-Erbisdorf (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 128.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,81 €.
Grundsteuerwert
128.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
189,81 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brand-Erbisdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Brand-Erbisdorf mit einem Bodenwert von 40.788,00 Euro (Grundstücksfläche 1.236 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 779.109,24 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 773 qm), beträgt der Grundsteuerwert 573.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
573.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
1.694,16 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Brand-Erbisdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FreibergBrückenstr. 1, 09599 Freiberg
Zuständige Gemeinde:
Brand-Erbisdorf
09618 Brand-Erbisdorf
http://www.brand-erbisdorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Brand-Erbisdorf
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Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 6,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Brand-Erbisdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
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Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.194.412,00 € |
Gewerbesteuer | 3.569.971,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.956.952,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 943.163,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.129 Einwohnern in Brand-Erbisdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brand-Erbisdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Freiberg 460 % Großhartmannsdorf 410 % Oberschöna 410 % Halsbrücke 390 % Weißenborn/Erzgeb. 300 % Lichtenberg/Erzgeb. 420 % Großschirma 385 % Bobritzsch-Hilbersdorf 390 % Mulda/Sa. 428 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %