Grundsteuer Breitenbrunn/Erzgebirge

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Breitenbrunn/Erzgebirge (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Breitenbrunn/Erzgebirge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breitenbrunn/Erzgebirge mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitenbrunn/Erzgebirge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitenbrunn/Erzgebirge 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Johanngeorgenstadt 520 % und in Schwarzenberg/Erzgebirge 430 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breitenbrunn/Erzgebirge

Breitenbrunn/ErzgebirgeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Raschau-Markersbach 390 %
Breitenbrunn/Erzgebirge 415 %
Eibenstock 430 %
Schwarzenberg/Erzgebirge 430 %
Oberwiesenthal 480 %
Johanngeorgenstadt 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breitenbrunn/Erzgebirge

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Breitenbrunn/Erzgebirge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 168,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breitenbrunn/Erzgebirge ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breitenbrunn/Erzgebirge

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Breitenbrunn/Erzgebirge

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 2,00 € / qm in Breitenbrunn/Erzgebirge (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitenbrunn/Erzgebirge beläuft sich damit ab 2025 auf 110,26 €.

Grundsteuerwert
73.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
110,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breitenbrunn/Erzgebirge

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 211 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Breitenbrunn/Erzgebirge (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,24 €.

Grundsteuerwert
69.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
103,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitenbrunn/Erzgebirge

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Breitenbrunn/Erzgebirge (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 161 qm beträgt 85.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,04 €.

Grundsteuerwert
85.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
128,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitenbrunn/Erzgebirge

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Breitenbrunn/Erzgebirge mit einem Bodenwert von 1.744,00 Euro (Grundstücksfläche 872 qm × 2,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 402.659,98 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 969 qm), beträgt der Grundsteuerwert 323.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
323.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
966,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwarzenberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Breitenbrunn/Erzgebirge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breitenbrunn/Erzgebirge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Breitenbrunn/Erzgebirge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breitenbrunn/Erzgebirge.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breitenbrunn/Erzgebirge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breitenbrunn/Erzgebirge

Informieren Sie sich hier, ob Breitenbrunn/Erzgebirge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Breitenbrunn/Erzgebirge sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Breitenbrunn/Erzgebirge

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 9,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Breitenbrunn/Erzgebirge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 468.584,00 €
Gewerbesteuer 927.661,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.410.321,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 323.412,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.117 Einwohnern in Breitenbrunn/Erzgebirge betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitenbrunn/Erzgebirge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breitenbrunn/Erzgebirge beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breitenbrunn/Erzgebirge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breitenbrunn/Erzgebirge wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breitenbrunn/Erzgebirge in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)