Grundsteuer Dorfchemnitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dorfchemnitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dorfchemnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dorfchemnitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dorfchemnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Dorfchemnitz 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mulda/Sa. 428 % und in Sayda 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dorfchemnitz

DorfchemnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dorfchemnitz 400 %
Rechenberg-Bienenmühle 400 %
Olbernhau 410 %
Frauenstein 420 %
Sayda 420 %
Mulda/Sa. 428 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dorfchemnitz

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Dorfchemnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 120,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dorfchemnitz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dorfchemnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dorfchemnitz

Für eine Wohnung mit 95 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Dorfchemnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dorfchemnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 101,66 €.

Grundsteuerwert
70.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
101,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dorfchemnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 438 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Dorfchemnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 254,88 €.

Grundsteuerwert
177.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
254,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dorfchemnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Dorfchemnitz (Bodenrichtwert 0,35 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 62.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,86 €.

Grundsteuerwert
62.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
89,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dorfchemnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dorfchemnitz mit einem Bodenwert von 301.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.673 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.082.741,50 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.195 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.030.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.030.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
5.847,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dorfchemnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dorfchemnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dorfchemnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dorfchemnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dorfchemnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dorfchemnitz

Informieren Sie sich hier, ob Dorfchemnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dorfchemnitz

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -4,8 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dorfchemnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.218,00 €
Gewerbesteuer 402.195,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 403.834,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 53.389,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.522 Einwohnern in Dorfchemnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dorfchemnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dorfchemnitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dorfchemnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dorfchemnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dorfchemnitz in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)