Grundsteuer Elsterheide
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Elsterheide (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Elsterheide
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 315 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elsterheide mitteilen.
Lausitzer Seenland: Warum in der Gemeinde Elsterheide die Steuern gesenkt werden können | Lausitzer Rundschau (Lausitzer Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Elsterheide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Elsterheide 0,32 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hoyerswerda 465 % und in Wittichenau 420 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Elsterheide
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Welzow | 389 % |
Lauta | 390 % |
Neu-Seeland | 410 % |
Spremberg | 417 % |
Elsterheide | 425 % |
Spreetal | 440 % |
Hoyerswerda | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Elsterheide
In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Elsterheide berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 97.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 148,41 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Elsterheide berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Elsterheide
Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Elsterheide (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elsterheide beläuft sich damit ab 2025 auf 91,19 €.
Grundsteuerwert
59.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
91,19 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Elsterheide
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 461 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnfläche von 162 qm in Elsterheide (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,67 €.
Grundsteuerwert
120.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
184,67 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Elsterheide
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Elsterheide (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 144.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,78 €.
Grundsteuerwert
144.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
220,78 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elsterheide
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Elsterheide mit einem Bodenwert von 50.830,00 Euro (Grundstücksfläche 1.105 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 593.304,26 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 921 qm), beträgt der Grundsteuerwert 483.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
483.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
1.478,28 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Elsterheide.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Elsterheide
02979 Elsterheide
http://www.elsterheide.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Elsterheide
Informieren Sie sich hier, ob Elsterheide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Lausitzer Rundschau: Lausitzer Seenland: Warum in der Gemeinde Elsterheide die Steuern gesenkt werden können | Lausitzer Rundschau
- Sächsische Zeitung: Hoyerswerda: Haushaltssperren in Elsterheide verhängt | Sächsische.de
- Chemnitzer Morgenpost: Hoyerswerda: Neuer Steuerbescheid trotz Verkaufs? | Sächsische.de
Stand vom 04.02.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um -11,5 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Elsterheide
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 574.884,00 € |
Gewerbesteuer | 2.397.774,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.682.940,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 329.960,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.450 Einwohnern in Elsterheide betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elsterheide
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Cottbus 500 % Bautzen 460 % Senftenberg 385 % Spremberg 417 % Radeberg 400 % Forst (Lausitz) 405 % Kamenz 420 % Lübbenau/Spreewald 460 % Weißwasser/O.L. 488 % -
Gemeinden in der Nähe
Hoyerswerda 465 % Wittichenau 420 % Oßling 480 % Lauta 390 % Welzow 389 % Neupetershain 410 % Spreetal 440 % Ralbitz-Rosenthal 412 % Drebkau 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %