Grundsteuer Falkenstein/Vogtl.

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Falkenstein/Vogtl. (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Falkenstein/Vogtl.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Falkenstein/Vogtl. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Falkenstein/Vogtl. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Falkenstein/Vogtl. 3,70 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grünbach 420 % und in Neustadt/Vogtl. 415 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Falkenstein/Vogtl.

Falkenstein/Vogtl.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ellefeld 390 %
Muldenhammer 400 %
Neuensalz 400 %
Falkenstein/Vogtl. 410 %
Treuen 410 %
Neustadt/Vogtl. 415 %
Auerbach/Vogtl. 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Falkenstein/Vogtl.

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Falkenstein/Vogtl. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 211,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Falkenstein/Vogtl. kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Falkenstein/Vogtl.

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Falkenstein/Vogtl.

Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Falkenstein/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Falkenstein/Vogtl. beläuft sich damit ab 2025 auf 77,34 €.

Grundsteuerwert
52.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
77,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Falkenstein/Vogtl.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Falkenstein/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,46 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
165,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Falkenstein/Vogtl.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Falkenstein/Vogtl. (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 81.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,85 €.

Grundsteuerwert
81.200,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
119,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Falkenstein/Vogtl.

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Falkenstein/Vogtl. mit einem Bodenwert von 81.356,00 Euro (Grundstücksfläche 1.849 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.693.424,80 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.423 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.526.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.526.100,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
4.505,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Falkenstein/Vogtl..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Falkenstein/Vogtl. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Falkenstein/Vogtl. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Falkenstein/Vogtl..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Falkenstein/Vogtl..

Aktuelles zur Grundsteuer in Falkenstein/Vogtl.

Informieren Sie sich hier, ob Falkenstein/Vogtl. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Falkenstein/Vogtl. sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Falkenstein/Vogtl.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Falkenstein/Vogtl.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 967.793,00 €
Gewerbesteuer 10.645.556,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.176.271,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 742.658,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.830 Einwohnern in Falkenstein/Vogtl. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Falkenstein/Vogtl.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Falkenstein/Vogtl. beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Falkenstein/Vogtl. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Falkenstein/Vogtl. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Falkenstein/Vogtl. in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)