Grundsteuer Falkenstein/Vogtl.
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Falkenstein/Vogtl. (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Falkenstein/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Falkenstein/Vogtl. mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Falkenstein/Vogtl. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Falkenstein/Vogtl. 3,70 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grünbach 420 % und in Neustadt/Vogtl. 415 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Falkenstein/Vogtl.
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ellefeld | 390 % |
Muldenhammer | 400 % |
Neuensalz | 400 % |
Falkenstein/Vogtl. | 410 % |
Treuen | 410 % |
Neustadt/Vogtl. | 415 % |
Auerbach/Vogtl. | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Falkenstein/Vogtl.
In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Falkenstein/Vogtl. berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 143.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 211,81 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Falkenstein/Vogtl. kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Falkenstein/Vogtl.
Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Falkenstein/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Falkenstein/Vogtl. beläuft sich damit ab 2025 auf 77,34 €.
Grundsteuerwert
52.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
77,34 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Falkenstein/Vogtl.
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Falkenstein/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,46 €.
Grundsteuerwert
112.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
165,46 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Falkenstein/Vogtl.
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Falkenstein/Vogtl. (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 81.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,85 €.
Grundsteuerwert
81.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
119,85 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Falkenstein/Vogtl.
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Falkenstein/Vogtl. mit einem Bodenwert von 81.356,00 Euro (Grundstücksfläche 1.849 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.693.424,80 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.423 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.526.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.526.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
4.505,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Falkenstein/Vogtl..
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PlauenEuroparatstraße 17, 08523 Plauen
Postfach 100384, 08507 Plauen
Zuständige Gemeinde:
Falkenstein/Vogtl.
08223 Falkenstein/Vogtl.
https://www.stadt-falkenstein.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Falkenstein/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 2,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Falkenstein/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 967.793,00 € |
Gewerbesteuer | 10.645.556,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.176.271,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 742.658,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.830 Einwohnern in Falkenstein/Vogtl. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,60 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Falkenstein/Vogtl.
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Zwickau 510 % Plauen 505 % Hof 410 % Glauchau 490 % Werdau 520 % Reichenbach im Vogtland 410 % Greiz 439 % Aue-Bad Schlema 420 % Crimmitschau 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Grünbach 420 % Neustadt/Vogtl. 415 % Ellefeld 390 % Auerbach/Vogtl. 420 % Werda 400 % Rodewisch 400 % Schöneck/Vogtland 430 % Bergen 435 % Treuen 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %