Grundsteuer Frauenstein
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Frauenstein (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Frauenstein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Frauenstein mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Frauenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Frauenstein 0,87 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hartmannsdorf-Reichenau 395 % und in Rechenberg-Bienenmühle 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Frauenstein
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hartmannsdorf-Reichenau | 395 % |
Dorfchemnitz | 400 % |
Rechenberg-Bienenmühle | 400 % |
Klingenberg | 405 % |
Frauenstein | 420 % |
Lichtenberg/Erzgeb. | 420 % |
Mulda/Sa. | 428 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Frauenstein
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Frauenstein berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 69.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 105,69 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Frauenstein kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Frauenstein
Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Frauenstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frauenstein beläuft sich damit ab 2025 auf 67,59 €.
Grundsteuerwert
44.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
67,59 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Frauenstein
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 332 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Frauenstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,16 €.
Grundsteuerwert
84.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
127,16 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Frauenstein
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Frauenstein (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 55.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,07 €.
Grundsteuerwert
55.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
84,07 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frauenstein
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Frauenstein mit einem Bodenwert von 85.536,00 Euro (Grundstücksfläche 2.673 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 526.253,18 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.407 qm), beträgt der Grundsteuerwert 458.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
458.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.387,43 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Frauenstein.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FreibergBrückenstr. 1, 09599 Freiberg
Zuständige Gemeinde:
Frauenstein
09623 Frauenstein
http://www.frauenstein-erzgebirge.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 3,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Frauenstein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 330.391,00 € |
Gewerbesteuer | 1.025.665,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 802.849,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 149.511,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.714 Einwohnern in Frauenstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,74 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frauenstein
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Hartmannsdorf-Reichenau 395 % Rechenberg-Bienenmühle 400 % Dorfchemnitz 400 % Klingenberg 405 % Hermsdorf/Erzgeb. 370 % Lichtenberg/Erzgeb. 420 % Mulda/Sa. 428 % Dorfhain 490 % Weißenborn/Erzgeb. 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %