Grundsteuer Frohburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Frohburg (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Frohburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 320 und 370 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Frohburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Frohburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Frohburg 2,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borna 420 % und in Fockendorf 389 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frohburg

FrohburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Windischleuba 370 %
Fockendorf 389 %
Langenleuba-Niederhain 389 %
Frohburg 420 %
Borna 420 %
Geithain 420 %
Bad Lausick 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frohburg

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Frohburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 124,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frohburg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frohburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Frohburg

Für eine Eigentumswohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Frohburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 57.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frohburg beläuft sich damit ab 2025 auf 86,64 €.

Grundsteuerwert
57.300,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
86,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frohburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 497 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Frohburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,60 €.

Grundsteuerwert
154.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
233,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frohburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Frohburg (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 55.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,76 €.

Grundsteuerwert
55.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
83,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frohburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Frohburg mit einem Bodenwert von 19.350,00 Euro (Grundstücksfläche 774 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 386.263,88 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 775 qm), beträgt der Grundsteuerwert 324.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
324.400,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
980,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Frohburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frohburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Frohburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frohburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frohburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frohburg

Informieren Sie sich hier, ob Frohburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frohburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 3,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Frohburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.406.506,00 €
Gewerbesteuer 2.934.738,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.984.919,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 512.062,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.355 Einwohnern in Frohburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frohburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frohburg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frohburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frohburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frohburg in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)