Grundsteuer Glashütte

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Glashütte (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Glashütte

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Glashütte mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Glashütte per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Glashütte 7,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Liebstadt 457 % und in Müglitztal 600 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glashütte

GlashütteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glashütte 395 %
Dippoldiswalde 410 %
Kreischa 423 %
Rabenau 430 %
Liebstadt 457 %
Altenberg 495 %
Müglitztal 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glashütte

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Glashütte berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 226,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glashütte berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glashütte

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Glashütte

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 21,00 € / qm in Glashütte (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glashütte beläuft sich damit ab 2025 auf 79,06 €.

Grundsteuerwert
55.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
79,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glashütte

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Glashütte (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,34 €.

Grundsteuerwert
78.300,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
111,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glashütte

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Glashütte (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 58.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,47 €.

Grundsteuerwert
58.700,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
83,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glashütte

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Glashütte mit einem Bodenwert von 32.508,00 Euro (Grundstücksfläche 1.548 qm × 21,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 837.331,97 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 608.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
608.800,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
395 %
= Grundsteuer
1.731,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Glashütte.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glashütte aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Glashütte mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glashütte.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glashütte.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glashütte

Informieren Sie sich hier, ob Glashütte eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glashütte

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um -2,5 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Glashütte

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 681.839,00 €
Gewerbesteuer 2.623.911,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.199.402,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 820.185,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.736 Einwohnern in Glashütte betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glashütte

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glashütte beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glashütte ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glashütte wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glashütte in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)