Grundsteuer Göda

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Göda (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Göda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Göda mitteilen.

Göda will mehr Geld | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Göda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Göda 15,66 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Doberschau-Gaußig 400 % und in Puschwitz 375 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Göda

GödaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neschwitz 405 %
Crostwitz 420 %
Demitz-Thumitz 430 %
Radibor 435 %
Bautzen 460 %
Panschwitz-Kuckau 465 %
Göda 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Göda

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Göda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 132,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Göda ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Göda

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Göda

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Göda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Göda beläuft sich damit ab 2025 auf 88,02 €.

Grundsteuerwert
49.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
88,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Göda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1938) auf einem Grundstück von 519 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 163 qm in Göda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,51 €.

Grundsteuerwert
113.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
199,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Göda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Göda (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 57.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,08 €.

Grundsteuerwert
57.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
101,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Göda

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Göda mit einem Bodenwert von 12.405,00 Euro (Grundstücksfläche 827 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.265.239,54 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.182 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.638.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.638.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
5.781,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Göda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Göda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Göda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Göda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Göda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Göda

Informieren Sie sich hier, ob Göda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Göda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 19,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Göda

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 411.747,00 €
Gewerbesteuer 730.146,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.062.939,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 167.556,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.979 Einwohnern in Göda betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 138,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Göda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Göda beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Göda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Göda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Göda in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)