Grundsteuer Gornsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Gornsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Gornsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gornsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gornsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Gornsdorf 14,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thalheim/Erzgeb. 410 % und in Auerbach 435 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gornsdorf

GornsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gornsdorf 370 %
Zwönitz 380 %
Gelenau/Erzgeb. 390 %
Thalheim/Erzgeb. 410 %
Burkhardtsdorf 420 %
Auerbach 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gornsdorf

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Gornsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 99,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gornsdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gornsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gornsdorf

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Gornsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gornsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 109,89 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
109,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gornsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Gornsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,65 €.

Grundsteuerwert
158.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
211,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gornsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Gornsdorf (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 52.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,40 €.

Grundsteuerwert
52.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
69,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gornsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gornsdorf mit einem Bodenwert von 80.332,00 Euro (Grundstücksfläche 2.114 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 937.497,40 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.410 qm), beträgt der Grundsteuerwert 661.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
661.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.762,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stollberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gornsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gornsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gornsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gornsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gornsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gornsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Gornsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gornsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gornsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Gornsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 191.791,00 €
Gewerbesteuer 1.096.489,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 693.113,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 291.673,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.879 Einwohnern in Gornsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gornsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gornsdorf beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gornsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gornsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gornsdorf in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)