Grundsteuer Großharthau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Großharthau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großharthau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

428 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 350 und 375 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großharthau mitteilen.

Bautzen: „Einmal im Monat könnte ich das Parteibuch hinschmeißen“ | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großharthau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Großharthau 0,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frankenthal 425 % und in Stolpen 430 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großharthau

GroßharthauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großröhrsdorf 410 %
Arnsdorf 420 %
Bischofswerda 420 %
Frankenthal 425 %
Großharthau 428 %
Stolpen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großharthau

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Großharthau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 428 %
=
Grundsteuer 2025 228,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großharthau ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großharthau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großharthau

Für eine Eigentumswohnung mit 204 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 128 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Großharthau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 150.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großharthau beläuft sich damit ab 2025 auf 232,20 €.

Grundsteuerwert
150.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
232,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großharthau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Großharthau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,66 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
128,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großharthau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1928) in Großharthau (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 61.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,61 €.

Grundsteuerwert
61.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
94,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großharthau

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Großharthau mit einem Bodenwert von 117.012,00 Euro (Grundstücksfläche 2.388 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.584.162,16 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.493 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.020.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.020.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
2.829,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großharthau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großharthau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Großharthau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großharthau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großharthau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großharthau

Informieren Sie sich hier, ob Großharthau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großharthau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 11,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großharthau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 276.768,00 €
Gewerbesteuer 381.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 960.775,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 64.783,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.860 Einwohnern in Großharthau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großharthau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großharthau beträgt 428 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großharthau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großharthau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großharthau in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)