Grundsteuer Großhartmannsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Großhartmannsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großhartmannsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großhartmannsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großhartmannsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Großhartmannsdorf 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brand-Erbisdorf 410 % und in Eppendorf 405 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großhartmannsdorf

GroßhartmannsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eppendorf 405 %
Großhartmannsdorf 410 %
Brand-Erbisdorf 410 %
Olbernhau 410 %
Lichtenberg/Erzgeb. 420 %
Mulda/Sa. 428 %
Pockau-Lengefeld 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großhartmannsdorf

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Großhartmannsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 101,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großhartmannsdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großhartmannsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großhartmannsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Großhartmannsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 187.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großhartmannsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 276,31 €.

Grundsteuerwert
187.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
276,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großhartmannsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Großhartmannsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,06 €.

Grundsteuerwert
70.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
104,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großhartmannsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Großhartmannsdorf (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 56.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,80 €.

Grundsteuerwert
56.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
82,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großhartmannsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Großhartmannsdorf mit einem Bodenwert von 6.720,00 Euro (Grundstücksfläche 840 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.271.924,51 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.201 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.253.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.253.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
3.699,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großhartmannsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großhartmannsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großhartmannsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großhartmannsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großhartmannsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großhartmannsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Großhartmannsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großhartmannsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großhartmannsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großhartmannsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 233.522,00 €
Gewerbesteuer 258.210,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 697.244,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.092,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.451 Einwohnern in Großhartmannsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großhartmannsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großhartmannsdorf beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großhartmannsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großhartmannsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großhartmannsdorf in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)