Grundsteuer Großröhrsdorf
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Großröhrsdorf (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Großröhrsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großröhrsdorf mitteilen.
Stadt senkt Steuern für Ortsteile | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Großröhrsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Großröhrsdorf 3,70 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pulsnitz 420 % und in Ohorn 440 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Großröhrsdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großharthau | 385 % |
Radeberg | 400 % |
Großröhrsdorf | 410 % |
Rammenau | 415 % |
Arnsdorf | 420 % |
Pulsnitz | 420 % |
Frankenthal | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Großröhrsdorf
In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Großröhrsdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 123.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 181,55 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Großröhrsdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Großröhrsdorf
Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Großröhrsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großröhrsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 82,66 €.
Grundsteuerwert
56.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
82,66 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Großröhrsdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 355 qm (Bodenrichtwert 67,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Großröhrsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,67 €.
Grundsteuerwert
86.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
127,67 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Großröhrsdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Großröhrsdorf (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 53.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,11 €.
Grundsteuerwert
53.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
79,11 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großröhrsdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Großröhrsdorf mit einem Bodenwert von 79.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.330 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 525.539,66 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.331 qm), beträgt der Grundsteuerwert 454.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
454.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
1.340,21 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Großröhrsdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Großröhrsdorf
01900 Großröhrsdorf
http://www.grossroehrsdorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Großröhrsdorf
Informieren Sie sich hier, ob Großröhrsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Sächsische Zeitung: Stadt senkt Steuern für Ortsteile | Sächsische.de
Stand vom 01.04.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Großröhrsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -2,4 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Großröhrsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.130.491,00 € |
Gewerbesteuer | 5.341.747,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.059.804,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 812.205,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.679 Einwohnern in Großröhrsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,80 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großröhrsdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Pirna 440 % Bautzen 460 % Radebeul 400 % Hoyerswerda 465 % Senftenberg 385 % Coswig 415 % Großenhain 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Pulsnitz 420 % Ohorn 440 % Arnsdorf 420 % Lichtenberg 430 % Steina 440 % Großharthau 385 % Großnaundorf 488 % Radeberg 400 % Frankenthal 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %