Grundsteuer Großrückerswalde

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Großrückerswalde (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großrückerswalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großrückerswalde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großrückerswalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Großrückerswalde 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marienberg 420 % und in Wolkenstein 440 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großrückerswalde

GroßrückerswaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mildenau 405 %
Großrückerswalde 420 %
Marienberg 420 %
Thermalbad Wiesenbad 428 %
Wolkenstein 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großrückerswalde

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Großrückerswalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 280,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großrückerswalde kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großrückerswalde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großrückerswalde

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Großrückerswalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großrückerswalde beläuft sich damit ab 2025 auf 144,40 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
144,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großrückerswalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 298 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Großrückerswalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,48 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
117,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großrückerswalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Großrückerswalde (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 98.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,48 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
148,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großrückerswalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Großrückerswalde mit einem Bodenwert von 32.306,00 Euro (Grundstücksfläche 1.114 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.601.247,03 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.238 qm), beträgt der Grundsteuerwert 980.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
980.100,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
2.963,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zschopau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großrückerswalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großrückerswalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Großrückerswalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großrückerswalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großrückerswalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großrückerswalde

Informieren Sie sich hier, ob Großrückerswalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großrückerswalde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 13,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großrückerswalde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 279.339,00 €
Gewerbesteuer 833.507,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 860.953,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 163.774,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.362 Einwohnern in Großrückerswalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großrückerswalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großrückerswalde beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großrückerswalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großrückerswalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großrückerswalde in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)