Grundsteuer Großschirma

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Großschirma (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großschirma

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großschirma mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Großschirma per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Großschirma 10,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberschöna 410 % und in Halsbrücke 390 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großschirma

GroßschirmaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nossen 350 %
Großschirma 385 %
Halsbrücke 390 %
Striegistal 390 %
Oberschöna 410 %
Reinsberg 420 %
Freiberg 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großschirma

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Großschirma berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 249,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großschirma berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großschirma

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großschirma

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Großschirma (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großschirma beläuft sich damit ab 2025 auf 95,50 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
95,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großschirma

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Großschirma (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,11 €.

Grundsteuerwert
78.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
108,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großschirma

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Großschirma (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 68.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,50 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
95,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großschirma

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Großschirma mit einem Bodenwert von 19.096,00 Euro (Grundstücksfläche 616 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.083.398,48 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 881 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.156.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.156.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
3.205,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Großschirma.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großschirma aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großschirma mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großschirma.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großschirma.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großschirma

Informieren Sie sich hier, ob Großschirma eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großschirma

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großschirma

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 795.662,00 €
Gewerbesteuer 1.621.219,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.877.078,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 437.616,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.526 Einwohnern in Großschirma betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großschirma

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großschirma beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großschirma ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großschirma wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großschirma in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)