Grundsteuer Großschweidnitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Großschweidnitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großschweidnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großschweidnitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großschweidnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Großschweidnitz 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Löbau 420 % und in Lawalde 400 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großschweidnitz

GroßschweidnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großschweidnitz 400 %
Lawalde 400 %
Löbau 420 %
Dürrhennersdorf 425 %
Kottmar 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großschweidnitz

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Großschweidnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 194,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großschweidnitz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großschweidnitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großschweidnitz

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1943, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Großschweidnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großschweidnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 77,90 €.

Grundsteuerwert
54.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
77,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großschweidnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Großschweidnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,38 €.

Grundsteuerwert
158.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
228,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großschweidnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Großschweidnitz (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 57.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,51 €.

Grundsteuerwert
57.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
82,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großschweidnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Großschweidnitz mit einem Bodenwert von 67.473,00 Euro (Grundstücksfläche 1.377 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.474.493,34 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.378 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.398.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.398.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
4.026,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großschweidnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großschweidnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großschweidnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großschweidnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großschweidnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großschweidnitz

Informieren Sie sich hier, ob Großschweidnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großschweidnitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großschweidnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Großschweidnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.760,00 €
Gewerbesteuer 197.654,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 409.204,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 175.720,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.275 Einwohnern in Großschweidnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großschweidnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großschweidnitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großschweidnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großschweidnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großschweidnitz in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)