Grundsteuer Hainewalde
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Hainewalde (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Hainewalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hainewalde mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Hainewalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,53 %. Damit liegt der Hebesatz in Hainewalde 3,89 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großschönau 450 % und in Bertsdorf-Hörnitz 450 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Hainewalde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Leutersdorf | 410 % |
Oderwitz | 430 % |
Hainewalde | 440 % |
Mittelherwigsdorf | 440 % |
Bertsdorf-Hörnitz | 450 % |
Großschönau | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Hainewalde
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Hainewalde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 69.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 109,45 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Hainewalde ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Hainewalde
Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 21,00 € / qm in Hainewalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hainewalde beläuft sich damit ab 2025 auf 123,39 €.
Grundsteuerwert
77.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
123,39 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Hainewalde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Hainewalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,87 €.
Grundsteuerwert
150.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
238,87 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Hainewalde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Hainewalde (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 54.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,17 €.
Grundsteuerwert
54.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
86,17 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hainewalde
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hainewalde mit einem Bodenwert von 27.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.300 qm × 21,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.537.947,23 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 813 qm), beträgt der Grundsteuerwert 939.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
939.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
2.975,06 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hainewalde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LöbauGeorgewitzer Str. 40, 02708 Löbau
Postfach 1165, 02701 Löbau
Zuständige Gemeinde:
Hainewalde
02779 Hainewalde
http://www.hainewalde.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 10 % gestiegen.
Steueraufkommen
Hainewalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 136.886,00 € |
Gewerbesteuer | 212.199,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 371.308,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 58.815,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.517 Einwohnern in Hainewalde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,23 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hainewalde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Görlitz 520 % Bautzen 460 % Zittau 520 % Löbau 420 % Neustadt i. Sa. 420 % Ebersbach-Neugersdorf 440 % Sebnitz 480 % Niesky 440 % Kottmar 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Großschönau 450 % Bertsdorf-Hörnitz 450 % Jonsdorf 500 % Oderwitz 430 % Mittelherwigsdorf 440 % Leutersdorf 410 % Oybin 450 % Olbersdorf 495 % Seifhennersdorf 490 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %