Grundsteuer Hainewalde

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Hainewalde (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hainewalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hainewalde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hainewalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,53 %. Damit liegt der Hebesatz in Hainewalde 3,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großschönau 450 % und in Bertsdorf-Hörnitz 450 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hainewalde

HainewaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leutersdorf 410 %
Oderwitz 430 %
Hainewalde 440 %
Mittelherwigsdorf 440 %
Bertsdorf-Hörnitz 450 %
Großschönau 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hainewalde

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hainewalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 109,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hainewalde ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hainewalde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hainewalde

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 21,00 € / qm in Hainewalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hainewalde beläuft sich damit ab 2025 auf 123,39 €.

Grundsteuerwert
77.900,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
123,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hainewalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Hainewalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,87 €.

Grundsteuerwert
150.800,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
238,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hainewalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Hainewalde (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 54.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,17 €.

Grundsteuerwert
54.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
86,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hainewalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hainewalde mit einem Bodenwert von 27.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.300 qm × 21,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.537.947,23 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 813 qm), beträgt der Grundsteuerwert 939.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
939.100,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
2.975,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hainewalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hainewalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hainewalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hainewalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hainewalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hainewalde

Informieren Sie sich hier, ob Hainewalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hainewalde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hainewalde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Hainewalde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 136.886,00 €
Gewerbesteuer 212.199,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 371.308,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 58.815,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.517 Einwohnern in Hainewalde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hainewalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hainewalde beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hainewalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hainewalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hainewalde in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)