Grundsteuer Halsbrücke

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Halsbrücke (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Halsbrücke

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Halsbrücke mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Halsbrücke per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Halsbrücke 9,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freiberg 460 % und in Reinsberg 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Halsbrücke

HalsbrückeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großschirma 385 %
Halsbrücke 390 %
Bobritzsch-Hilbersdorf 390 %
Reinsberg 420 %
Tharandt 450 %
Wilsdruff 450 %
Freiberg 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Halsbrücke

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Halsbrücke berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 119,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Halsbrücke ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Halsbrücke

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Halsbrücke

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Halsbrücke (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Halsbrücke beläuft sich damit ab 2025 auf 81,29 €.

Grundsteuerwert
57.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
81,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Halsbrücke

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Halsbrücke (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,26 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
99,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Halsbrücke

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Halsbrücke (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 62.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,89 €.

Grundsteuerwert
62.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
87,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Halsbrücke

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Halsbrücke mit einem Bodenwert von 63.390,00 Euro (Grundstücksfläche 2.113 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 439.105,35 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.174 qm), beträgt der Grundsteuerwert 376.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
376.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.058,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Halsbrücke.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Halsbrücke aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Halsbrücke mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Halsbrücke.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Halsbrücke.

Aktuelles zur Grundsteuer in Halsbrücke

Informieren Sie sich hier, ob Halsbrücke eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Halsbrücke

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 3,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Halsbrücke

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 599.613,00 €
Gewerbesteuer 2.209.312,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.795.843,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 523.434,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.076 Einwohnern in Halsbrücke betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Halsbrücke

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Halsbrücke beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Halsbrücke ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Halsbrücke wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Halsbrücke in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)