Grundsteuer Hartmannsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Hartmannsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hartmannsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 445 und 515 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hartmannsdorf mitteilen.

Hartmannsdorf senkt Grundsteuer (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hartmannsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Hartmannsdorf 6,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burgstädt 555 % und in Mühlau 465 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hartmannsdorf

HartmannsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederfrohna 400 %
Hartmannsdorf 450 %
Limbach-Oberfrohna 450 %
Mühlau 465 %
Burgstädt 555 %
Chemnitz 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hartmannsdorf

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hartmannsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 290,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hartmannsdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hartmannsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hartmannsdorf

Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Hartmannsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hartmannsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 144,34 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
144,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hartmannsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 230 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Hartmannsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,39 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
119,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hartmannsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Hartmannsdorf (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 59.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,39 €.

Grundsteuerwert
59.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
96,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hartmannsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hartmannsdorf mit einem Bodenwert von 57.585,00 Euro (Grundstücksfläche 1.047 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 934.372,97 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 952 qm), beträgt der Grundsteuerwert 694.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
694.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.249,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hartmannsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hartmannsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hartmannsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hartmannsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hartmannsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hartmannsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Hartmannsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hartmannsdorf

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um -15,1 % gefallen.

Steueraufkommen Hartmannsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 753.196,00 €
Gewerbesteuer 8.596.921,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.558.197,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 840.921,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.393 Einwohnern in Hartmannsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hartmannsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hartmannsdorf beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hartmannsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hartmannsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hartmannsdorf in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)