Grundsteuer Hermsdorf/Erzgeb.

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hermsdorf/Erzgeb. (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hermsdorf/Erzgeb.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hermsdorf/Erzgeb. mitteilen.

Dippoldiswalde: SOE: Wie stark die Kommunen von der Grundsteuer abhängen | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hermsdorf/Erzgeb. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Hermsdorf/Erzgeb. 14,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hartmannsdorf-Reichenau 395 % und in Rechenberg-Bienenmühle 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hermsdorf/Erzgeb.

Hermsdorf/Erzgeb.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hermsdorf/Erzgeb. 370 %
Hartmannsdorf-Reichenau 395 %
Rechenberg-Bienenmühle 400 %
Dippoldiswalde 410 %
Altenberg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hermsdorf/Erzgeb.

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hermsdorf/Erzgeb. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 119,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hermsdorf/Erzgeb. kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hermsdorf/Erzgeb.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hermsdorf/Erzgeb.

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Hermsdorf/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hermsdorf/Erzgeb. beläuft sich damit ab 2025 auf 70,20 €.

Grundsteuerwert
52.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
70,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hermsdorf/Erzgeb.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Hermsdorf/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,50 €.

Grundsteuerwert
74.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
99,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hermsdorf/Erzgeb.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Hermsdorf/Erzgeb. (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 324 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 176.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,57 €.

Grundsteuerwert
176.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
234,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hermsdorf/Erzgeb.

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hermsdorf/Erzgeb. mit einem Bodenwert von 26.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.774 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 412.218,94 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.044 qm), beträgt der Grundsteuerwert 351.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
351.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
935,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hermsdorf/Erzgeb..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hermsdorf/Erzgeb. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hermsdorf/Erzgeb. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hermsdorf/Erzgeb..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hermsdorf/Erzgeb..

Aktuelles zur Grundsteuer in Hermsdorf/Erzgeb.

Informieren Sie sich hier, ob Hermsdorf/Erzgeb. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hermsdorf/Erzgeb.

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hermsdorf/Erzgeb.

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 88.034,00 €
Gewerbesteuer 119.184,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 199.645,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.016,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 774 Einwohnern in Hermsdorf/Erzgeb. betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hermsdorf/Erzgeb.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hermsdorf/Erzgeb. beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hermsdorf/Erzgeb. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hermsdorf/Erzgeb. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hermsdorf/Erzgeb. in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)