Grundsteuer Herrnhut

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Herrnhut (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Herrnhut

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

412 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herrnhut mitteilen.

Löbau: Garagen-Enteignung - Herrnhut fasst heißes Eisen an | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Herrnhut per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Herrnhut 3,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oderwitz 430 % und in Rosenbach 400 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herrnhut

HerrnhutGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bernstadt a. d. Eigen 375 %
Rosenbach 400 %
Herrnhut 412 %
Kottmar 430 %
Oderwitz 430 %
Mittelherwigsdorf 440 %
Zittau 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herrnhut

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Herrnhut berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 412 %
=
Grundsteuer 2025 114,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herrnhut ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herrnhut

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Herrnhut

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Herrnhut (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herrnhut beläuft sich damit ab 2025 auf 77,13 €.

Grundsteuerwert
52.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
412 % 		= Grundsteuer
77,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herrnhut

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Herrnhut (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,65 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
412 % 		= Grundsteuer
145,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herrnhut

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Herrnhut (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 51.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,64 €.

Grundsteuerwert
51.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
412 % 		= Grundsteuer
75,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herrnhut

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Herrnhut mit einem Bodenwert von 19.344,00 Euro (Grundstücksfläche 1.209 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.117.510,04 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 864 qm), beträgt der Grundsteuerwert 738.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
738.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
412 % 		= Grundsteuer
2.191,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Herrnhut.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herrnhut aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Herrnhut mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herrnhut.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herrnhut.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herrnhut

Informieren Sie sich hier, ob Herrnhut eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herrnhut

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 8,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Herrnhut

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 518.433,00 €
Gewerbesteuer 2.868.056,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.354.696,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 405.066,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.754 Einwohnern in Herrnhut betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herrnhut

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herrnhut beträgt 412 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herrnhut ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herrnhut wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herrnhut in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)