Grundsteuer Hochkirch

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Hochkirch (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hochkirch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hochkirch mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hochkirch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Hochkirch 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kubschütz 370 % und in Cunewalde 420 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hochkirch

HochkirchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kubschütz 370 %
Hochkirch 400 %
Lawalde 400 %
Cunewalde 420 %
Löbau 420 %
Weißenberg 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hochkirch

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hochkirch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 247,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hochkirch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hochkirch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hochkirch

Für eine Wohnung mit 172 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Hochkirch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hochkirch beläuft sich damit ab 2025 auf 173,23 €.

Grundsteuerwert
120.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
173,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hochkirch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Hochkirch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,71 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
125,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hochkirch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Hochkirch (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 48.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,41 €.

Grundsteuerwert
48.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
69,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hochkirch

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hochkirch mit einem Bodenwert von 19.935,00 Euro (Grundstücksfläche 1.329 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.288.370,05 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.209 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.269.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.269.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
3.656,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hochkirch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hochkirch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hochkirch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hochkirch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hochkirch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hochkirch

Informieren Sie sich hier, ob Hochkirch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hochkirch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hochkirch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 238.941,00 €
Gewerbesteuer 235.433,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 729.738,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 71.067,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.258 Einwohnern in Hochkirch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hochkirch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hochkirch beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hochkirch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hochkirch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hochkirch in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)