Grundsteuer Hohendubrau

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Hohendubrau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hohendubrau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohendubrau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohendubrau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohendubrau 2,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weißenberg 440 % und in Quitzdorf am See 420 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohendubrau

HohendubrauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waldhufen 413 %
Hohendubrau 415 %
Malschwitz 420 %
Quitzdorf am See 420 %
Vierkirchen 428 %
Boxberg/O.L. 430 %
Weißenberg 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohendubrau

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hohendubrau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 146,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohendubrau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohendubrau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohendubrau

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Hohendubrau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohendubrau beläuft sich damit ab 2025 auf 109,51 €.

Grundsteuerwert
73.300,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
109,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohendubrau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Hohendubrau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,21 €.

Grundsteuerwert
81.800,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
122,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohendubrau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Hohendubrau (Bodenrichtwert 0,45 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 56.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,11 €.

Grundsteuerwert
56.300,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
84,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohendubrau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hohendubrau mit einem Bodenwert von 103.978,00 Euro (Grundstücksfläche 2.122 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 742.684,11 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.117 qm), beträgt der Grundsteuerwert 592.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
592.600,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
1.770,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Görlitz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohendubrau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohendubrau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohendubrau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohendubrau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohendubrau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohendubrau

Informieren Sie sich hier, ob Hohendubrau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohendubrau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohendubrau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 202.958,00 €
Gewerbesteuer 433.229,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 500.628,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.122,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.857 Einwohnern in Hohendubrau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohendubrau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohendubrau beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohendubrau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohendubrau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohendubrau in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)